Liste de contrôle du propriétaire : préparer la chaufferie pour la saison de chauffe
Dix vérifications simples avant le froid pour que votre chaufferie ne vous fasse pas défaut au pire moment. Convient aussi bien aux maisons individuelles qu'aux copropriétés.
La plupart des pannes de chauffage surviennent lors du premier grand gel — quand l'installation monte en pleine charge après l'arrêt estival. Une maintenance préventive simple à la fin de l'été épargne nerfs et argent.
Liste de contrôle avant la saison
1. Vérifiez la pression dans l'installation (généralement 1,2–1,5 bar à froid).
2. Vérifiez la pression d'air dans le vase d'expansion.
3. Purgez l'air des radiateurs et des points hauts.
4. Vidangez les boues du séparateur et des points bas.
5. Vérifiez le fonctionnement des pompes de circulation — démarrage, absence de bruit.
6. Inspectez les raccordements à la recherche de fuites et de traces de corrosion.
7. Vérifiez le fonctionnement du groupe de remplissage et de la soupape de sécurité.
8. Testez la régulation et la sonde de température extérieure.
9. Vérifiez le tirage et l'état du conduit de fumée.
10. Assurez-vous de la disponibilité d'une alimentation de secours pour les pompes.
Pour les copropriétés
Vérifiez en plus l'équilibrage des colonnes montantes — après l'été, les réglages des vannes d'équilibrage ont pu se dérégler.
Si l'installation comprend un séparateur et une robinetterie Termojet de qualité, la maintenance préventive prend moins d'une heure. Une chaufferie prête pour la saison, c'est la tranquillité d'esprit par les grands froids.
