Lista de verificare a proprietarului: pregătim centrala termică pentru sezonul de încălzire
Zece verificări simple înainte de sosirea frigului, pentru ca centrala termică să nu vă dezamăgească în cel mai nepotrivit moment. Se potrivește atât pentru casă privată, cât și pentru asociația de proprietari.
Majoritatea avariilor de încălzire se produc la primul îngheț serios — când sistemul, după vară, ajunge la sarcină maximă. O întreținere preventivă simplă la sfârșitul verii economisește nervi și bani.
Lista de verificare înainte de sezon
1. Verificați presiunea din sistem (de obicei 1,2–1,5 bar pe rece).
2. Verificați presiunea aerului din vasul de expansiune.
3. Aerisiți radiatoarele și punctele superioare.
4. Evacuați nămolul din separator și din punctele inferioare.
5. Verificați funcționarea pompelor de circulație — pornirea, absența zgomotului.
6. Inspectați îmbinările pentru scurgeri și urme de coroziune.
7. Verificați funcționarea supapei de umplere și a supapei de siguranță.
8. Testați automatizarea și senzorul exterior.
9. Verificați tirajul și starea coșului de fum.
10. Asigurați-vă că există alimentare de rezervă pentru pompe.
Pentru asociațiile de proprietari
Verificați separat echilibrarea coloanelor — după vară, reglajele robineților de echilibrare s-ar putea să se fi dezreglat.
Dacă în sistem sunt instalate un separator și o racordare Termojet de calitate, întreținerea preventivă durează mai puțin de o oră. O centrală termică pregătită pentru sezon înseamnă liniște în timpul gerurilor.
